Kadastro tespitine davalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemiyle açılan davada mahkemece verilen karar davalı Hazine tarafından süresinde temyiz edildiği anlaşılmakla dosya incelendi. Gereği görüşüldü;

Kadastro sırasında 1821 parsel sayılı 1672 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı 812 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı fazlası olarak 24.5.1985 tarihinde hazine adına tesbit edilmiş, tesbit 31.3.1986 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı Bayram 28.11.1995 gününün de Asliye Hukuk Mahkemesinde zilyetliğe dayanarak tapu iptal ve tescil davası açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne Hazine tapusunun iptali ile taşınmazın Bayram adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

 

Dava konusu taşınmaz üzerinde tesbit gününde davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş isede mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Davacı tarafın tutunduğu ve dava dışı 812 parsel diğer komşularıyla birlikte revizyon gören tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsayıp kapsamadığı araştırılmamış, söz konusu tapunun 1972 yılında yüzölçümü artırılması davası sonucunda miktarının 6438 m2 iken 381677 m2'ye çıkarıldığı anlaşıldığı halde bu konuya ilişkin harita ve mahkeme ilamı da getirtilerek taşınmazın kayıt kapsamında olup olmadığı belirlenmemiş, kayıt kapsamı dışında ise söz konusu tapu kaydında yüzölçümü artırılması yapıldıktan sonra çekişmeli taşınmaz üzerinde zilyetliğin başladığının kabulü gerektiği ve tespitin yapıldığı 1985 yılına kadar iktisap zamanaşımı süresinin geçmesinin mümkün olmadığı yönü üzerinde durulmamıştır. 0 halde, dava dışı 812 sayılı parsel ile çevresindeki taşınmazlara revizyon gören Ocak 1972 günlü 1 sayılı tapu kaydının ve gittilerinin dayanağı olan harita örneği ile tapu kaydının revizyon gördüğü tüm parselleri birlikte gösteren kadastro haritası getirtilmeli, davacının tutunduğu tapu kaydının çekişmeli parseli kapsayıp kapsamadığı haritası uygulanmak suretiyle belirlenmeli, bu konuda teknik bilirkişiden keşif ve uygulamayı gösterir denetlenebilir nitelikte rapor alınmalı, taşınmaz tapu kaydı kapsamında ise bu kayda değer verilerek hüküm kurulmalı, tapu kaydı kapsamı dışında ise az önce açıklandığı gibi yüzölçümü artırımından sonra tesbit gününe kadar kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı dikkate alınarak hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönler gözönünde tutulmadan yetersiz araştırma ve inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 28.1.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972