Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyada ki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında 172 parsel sayılı 130 m² yüzölçümündeki. taşınmaz dava dışı 143 sayılı parsele uygulanan tapu kaydı yüzölçümü fazlası olduğu ve denizden doldurularak genişletildiğinden söz edilerek hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı komisyonca reddedilen Mehmet 143 sayılı parsele uygulanan tapu kaydına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece; davanın kabulüne, dava konusu parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

 

Dava konusu taşınmazın davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının kapsamında kaldığı, taşınmaz üzerinde zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de teknik bilirkişinin haritalı raporuna göre taşınmazın dava dışı 143 sayılı parsele revizyon gören Mart 1974 gün, 240 sayılı tapu kaydının dayanağı tescil haritasının kapsamı dışında kaldığı belirlenmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmüne göre kayıt ve belgelerin haritaya davalı bulunması halinde kapsamlarının haritasına göre saptanması gerekir. Hal böyle olunca tapu kaydının sınırları ile değil haritası ile kapsamının belirlenmesi zorunludur. Diğer anlatımla tapu kaydının taşınmazı kapsadığı kabul edilemez. Öte yandan, davacının tutunduğu Mart 1974 gün ve 240 sayılı tapu kaydının oluştuğu gün ile tespit günü arasında 20 yıllık kazandırıcı zilyetlik süresi de dolmadığından taşınmazın zilyetlikle kazanılması da mümkün değildir. Mahkemece bu yönler gözönünde tutularak davanın reddine, taşınmazın hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 4.12.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972