 |
T.C.
YARGITAY
7. Hukuk Dairesi
Esas No : 1997/5097
Karar No : 1997/5403
Tarih : 13.11.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ZİLYEDİN BELİRLENMESİ
SATIŞIN GEÇERSİZLİĞİ
KARAR ÖZETİ : Kadastro tespiti sırasında malik hanesi boş bırakılan taşınmazın, davalı Sefer'in zilyetliğinde olduğu belirlenmiştir. Herne kadar davacı taşınmazın Sefer tarafından Musa'ya, Musa tarafından ise kendisine satıldığını ileri sürmüşse, de, Sefer tarafından Musa'ya yapılan satışın bozulup zilyetliğin e Musa'ya ne de davacıya geçmediği anlaşıldığından taşınmazın Sefer'in mirasçıları adına tapuya tesciline dair mahkeme karart doğrudur.
(3402 s. Kadastro K. m. 5,10,14)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen. hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyada ki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 206 ada 22 parsel sayılı 0784 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa niteliği ile davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı Mahmut ile davalı Sefer, Hazine ve belediye başkanlığı arasında görülmekte olan müdahalenin önlenmesi ve tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın reddine, taşınmazın davalı Sefer mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın davalı Sefer'in zilyetliğinde bulunduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Her ne kadar davacı Mahmut taşınmazın Sefer tarafından Musa'ya, Musa tarafından da kendisine satıldığını ileri sürmüş ise de, Sefer tarafından. Musa yapılan satışın bozulduğu ve satış bedelinin de ödenmediği ve Sefer tarafından yapıldığı ileri sürülen satış üzerine zilyetliğin Musa 'ya devredilmediği, böylece zilyet olmayan Musa'nın davacıya yaptığı ileri sürülen satışla birlikte zilyetliğin davacı ya da devredilmemiş olduğu belirlenmiştir. Mahkemece bu yönler göz önünde tutularak yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz 'itirazlarının reddi ile hükmün (ONANMASINA), ilam harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 13.11.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.
