Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin yasal süresinde olduğun anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 73 ada, 11 parsel sayılı 310 m² yüzölçümündeki taşınmaz, Rıfat; aynı ada, 13 parsel sayılı 440 m² yüzölçümündeki taşınmaz Celil adına satın alma ile geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine; aynı ada, 12 parsel sayılı 418 m² yüzölçümündeki taşınmaz Ali adına miras hakkına paylaşmaya kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. İtirazı, komisyonca reddedilen davacı Nusret, miras hakkına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların Mustafa mirasçıları adlarına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Rıfat ile Ali mirasçılarından Arslan tarafından temyiz edilmiştir.

 

1-Arslan, dava konusu taşınmazlardan 73 ada, 13 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmü temyiz etmekte ise de, 13 sayılı parsel hakkındaki davaya yöntemine uygun katılmadığı gibi, bu parsel hakkında davası da bulunmamaktadır. Davanın tarafı olmayan hükmü temyiz edemez. Açıklanan nedenlerle, Arslan'ın 73 ada, 13 sayılı parsel hakkındaki hükme ilişkin temyiz inceleme isteğinin REDDİNE.

 

2- Davalıların diğer parseller hakkındaki hükme ilişkin temyizine gelince; dava ve temyiz konusu 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan Mustafa'nın zilyetliğinde iken, adı geçenin 1946 yılında ölümü üzerine karısı Fatma ile çocukları Ahmet ve Vahide'ye kaldığı, mirasçıları arasında yapılan paylaşmada temyiz konusu taşınmazların Ahmet payına düştüğü, Ahmet'in 1951 yılında karısız ve çocuksuz olarak ölümü üzerine mirasının kız kardeşi Vahide ile anası Fatma'ya kaldığı, taşınmazların böylece Fatma'nın zilyetliğine geçtiği, Fatma tarafından 7.1 .1965 tarihinde düzenlenen noter senedi ile taşınmazların zilyetliğinin Fatma'nın diğer kocası İbrahim'den olma oğlu Ali'ye devredildiği, bu zilyetlik devri sözleşmesine mirasçı Vahide'nin katılmadığı ve Fatma tarafından Ali'ye yapılan zilyetlik devrinin bu nedenle geçersiz olduğu ve Ali tarafından da taşınmazların değişik tarihlerde davalı tarafa satıldığı; ancak Ali'nin zilyetliği devralması geçersiz olduğundan, bu satın almaların davalılar yararına sonuç doğurmayacağı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, Fatma'nın 7.1.1965 tarihinde Ali'ye yaptığı devir geçersiz olmakla birlikte kadastro tespiti Temmuz 1985 tarihinde yapılmıştır. Bu durumda Ali'nin zilyetliğinin başladığı gün ile kadastro tespitinin yapıldığı tarih arasında 20 yıllık iktisap zamanaşımı süresi geçmiş bulunmaktadır. Bu durum karşısında, Ali'nin zilyetliği devir almasına esas olan sözleşme geçersiz ise de, zilyetliğin başlangıç tarihinden itibaren kadastro tespitinin yapıldığı güne kadar 20 yıllık zamanaşımı süresi geçmiştir. Davalı taraf Ali'den devren gelen zilyetliğe dayanmış bulunmaktadır. Bu durumda, eklemeli zilyetlikle iktisap koşullarının davalı taraf yararına gerçekleştiğinin kabulü zorunludur. Öte yandan davacı Nusret dava ve temyiz konusu taşınmazlarda Ali'nin zilyetliği sebebiyle Vahide mirasçısı olarak kendilerinin haklarının bulunmadığını örneği dosyada bulunan 10 sayılı parselle ilgili kadastro tutanağında açıkça belirtmiş ve tutanağı imzalamıştır. Mahkemece bu yönler. göz önünde tutularak, Vahide mirasçısı olan davacının davasının reddine ve taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 27.5.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972