KARAR ÖZETİ: Davacının muhdesat olarak tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesini istediği Meşe Palamutları, davacı tarafça meydana getirilmeyen, kendiliğinden yetişmiş ağaçlar olup, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi hükmünde tanımlanan muhdesat niteliğinde değildir.

 

 

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin yasal süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

 

Kadastro sırasında temyiz konusu 202 ada 22 parsel sayılı taşınmaz Hazine adına tesbit edilmiş ve üzerindeki Palamut ağaçları ayrı ayrı Ali ve paydaşları adlarına tutanağın beyanlar hanesinde muhdesat olarak gösterilmiştir. Bu tesbite karşı davalı Ali, taşınmaz üzerinde 21 adet daha Palamut ağacı bulunduğunu, bu ağaçların miras bırakanından kaldığını ve 21 adet Palamut ağacının muhdesat olarak adına gösterilmesini ileri sürerek, dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 21 adet Palamut ağaçlarının davacı İsmail oğlu Ali adına tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi hükmü uyarınca tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

 

Tesbit sırasında taşınmaz üzerinde bulunan Palamut ağaçlarından 5 adedi davacı İsmail oğlu Ali adına, tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmiş, davacı tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen ağaçlardan gayrı taşınmaz üzerinde 21 adet daha Palamut ağacını dava konusu yapmış olup, zemine yönelik herhangi bir davası bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, kadastro tutanağı zemin yönünden kesinleşmiştir. Diğer taraftan, davacı taşınmaz üzerinde mevcut bulunan tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen ağaçlardan gayri 21 adet daha Palamut ağacının bulunduğunu ileri sürmüş, istek mahkemece kabul edilmiştir. Muhdesat; yeniden meydana getirilmiş şey demektir. Diğer bir anlatımla, tesbiti yapılan taşınmaz üzerinde malikten başka bir kimseye veya paydaşlardan birine ait olan yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe gibi dikilen şeyleri ifade eder. Muhdesat, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi hükmünde düzenlenmiştir. Somut olayda, taşınmaz üzerinde bulunduğu belirlenen Meşe Palamutları kendiliğinden yetişmiş Palamut ağaçlarıdır. Dava konusu palamut ağaçlarının davacı tarafından yetiştirilmediği, kendiliğinden yetiştiği dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, 21 adet Palamut ağacının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/2. maddesi hükmü gereğince tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesi yasaya aykırıdır. Kuşkusuz, Hazinenin kadastro sırasında kesinleşen hususlar hakkında dava açma hakkı saklıdır. Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğu gibi, kabule göre de zemine yönelik herhangi bir dava bulunmadığına göre, kadastro tesbitinin zemin yönünden kesinleştiği gözardı edilerek 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi hükmü gereğince tapulama dışı bırakılmasına karar verilmesi dahi isabetsiz, Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 1.12.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972