Taraflar  arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı  olarak  incelenmesi  istenilmekle; duruşma için gerekli masraf yatırılmadığından duruşma  isteminin  reddine,  incelemenin  evrak üzerinde  yapılmasına  karar verildi, tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro  sırasında  dava  konusu  parsel tapu kaydına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı taraf  adına  tesbit  edilmiştir. İtirazları  komisyonca  reddedilen  Salih ve  paydaşları  ayrı  tapu kaydına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne, dava  konusu  taşınmazın  gösterilen  payları oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Tesbit tarihinde yürürlükte  bulunan  766  sayılı  Tapulama  Kanununun  13  ve  61. maddelerinde ve  bu kanunu yürürlükten kaldıran geçici 4.maddesi hükmünce olayda uygulama olanağı  bulunan  3402  sayılı  Kadastro  Kanununun  5  ve  27. maddelerinde mahalli hukuk mahkemelerinde  görülmekte  olan  kadastro  ile  ilgili  ve  henüz  kesinleşmemiş  bulunan taşınmazlara  yönelik  davalar  hakkında  o  taşınmaz  için  kadastro tutanağı düzenlendiği tarihde  bu  mahkemelerin görevinin sona ereceği ve dava dosyalarının kadastro mahkemesine doğrudan  doğruya aktarılacağı, kadastro hakiminin devredilen bu dava dosyaları ile konusu taşınmaz hakkında düzenlenen kadastro tutanaklarını birleştirerek askı ilanlarının yaptırılması ve bu davada işin  içine  girilebilme  koşulu  olan  askı  ilan  süresinin bitmesinden sonra davaya kaldığı yerden bu kanunda öngörülen usul ve esas dairesinde devam olunacağı  bildirilmiştir.  Olayda,  Salih  ve  paydaşları  tarafından  tapulama  tesbitinden önce asliye  hukuk  mahkemesinde  davalı  Ovacı  (Kumsayık) Köyü tüzel kişiliği hakkında tapulu taşınmazlarına  elatmanın  önlenmesi  isteği  ile  açılan 952/326 esas sayılı dava dosyası görevsizlik  kararı  ile  13.7.1965  tarihinde tapulama mahkemesine aktarılmıştır. Bu davanın konusu  olan  taşınmazın  tapulama  sırasında  ayrı  ayrı  parselini  olarak  ayrı  ayrı  kişiler adına ve değişik hukuki  sebeplere  dayalı olarak  tesbitlerinin  yapıldığı  belirlenmiştir. Yasaya  aykırı  bir  biçimde  tesbit tutanaklarının malikhanelerinin doldurulmuş olması anılan yasa  hükümlerinin  uygulanmasını  diğer  bir  deyişle o tutanakların aktarılan dava dosyası ile birleştirilmesini engellemez. Diğer yandan; bu  davanın  varlığı  aktarılan  davanın tarafları  dışındaki  kişiler  lehine  yapılan  tesbitlerin  kesinleşmesini  dahi  önler.  O  halde; bu  durumda  mahkemece  tesbitten önce asliye hukuk mahkemesinde açılan 952/326 esas numarasında kayıtlı  iken  görevsizlik  kararı  ile Tapulama  Mahkemesine  aktarıldığı  ve Lüleburgaz Tapulama  Mahkemesi'nin  975/15  esasında  kayıtlı  ve  görülmekte  bulunduğu belirlenen  Salih  ve  paydaşlarının  tapu  kaydına  dayalı  olarak  Ovacık  Köyü Tüzel Kişiliği hakkında  açtıkları  elatmanın önlenmesi davasının kapsamı belirlenerek konusu taşınmazlar hakkında düzenlenen tapulama tutanakları ve davalı ise dava dosyaları 3402 sayılı Kadastro Kanununun  27/3.  maddesi  hükmünce bu dava ile birleştirilmeli, tapulama sırasında lehine tesbit  yapılan  kişi  ile  bu  tesbite  itiraz  eden  ya  da komisyon kararına karşı dava açan kişilerinde aktarılan davanın tarafları yanında bu davanın doğal tarafı  sayılacağı gözönünde tutularak  yapılmamış  ise  askı  ilanları  yapıldıktan  sonra  taraf  oluşturulmalı, ondan sonra iddia ve savunma  ve buna  ait  deliller  belirlenmeli,  birleşik  harita yaptırılmalı  ve  gereken  araştırma,  inceleme  uygulama  yapılmalı,  davacı tarafın dayandığı tapu  kaydının  hukuki  değerini  koruyup korumadığı tartışılmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.  Mahkemece  bu  yönler  gözardı  edilmiştir.  Bu  yönlerden  yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.  Bu  nedenle;  yerinde  görülen  temyiz itirazlarının  kabulü  ile  hükmün  (BOZULMASINA),  24.5.1991  gününde  oybirliği  ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972