Taraflar  arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı  olarak  incelenmesi  istenilmekle;  tetkik  hakiminin  raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında;  41  parsel  sayılı  109.375  metrekare  yüzölçümündeki  taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ölü Ahmet  mirasçıları  yararına  tesbit edilmiştir. Hazine, taşınmazın Devletin hüküm tasarrufu  altındaki  yerlerden  olduğu, kazandırıcı  zamanaşımı  zilyetliği  yoluyla  taşınmaz  edinme  koşullarının  gerçekleşmediğini ileri sürerek, itirazı üzerine komisyonca (A) harfi ile gösterilen  9375  metrekare yüzölçümündeki  bölümün  Hazine,  geriye kalan bölümün de tesbit malikleri adına tesbit ve tesciline  karar  verilmiş,  Hazine  itiraz  nedenlerine  dayanarak dava açmıştır. Mahkemece; davanın  kısmen  kabul,  kısmen  reddine,  dava  konusu parselin haritasında (A) harfi ile gösterilen  40.000  m2.  yüzölçümündeki bölümün Ahmet mirasçıları, (B) harfi ile gösterilen bölümün de Hazine adına tapuya tesciline  karar  verilmiş,  hüküm  davalı  Ahmet mirasçılarından Harun, Mehmet ve Mahmut vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı tarafın temyizi, parselin fen bilirkişinin düzenlediği 22.3.1989 tarihli haritasında  (B)  harfi  ile  gösterilen  bölüme  yöneliktir.  Taşınmazın  tapulaması 5602 sayılı Kanuna  göre  19.7.1959  tarihinde  yapılmıştır.  Hazinenin,  taşınmazı  Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden bulunduğu,  kazandırıcı  zamanaşımı  hükümlerine  göre zilyetlikle edinme  koşullarının  gerçekleşmediği yolundaki  itirazı  üzerine,  komisyonca  eki haritasında  (A)  harfi  ile  gösterilen  9375 metrekare yüzölçümündeki kesimin Hazine, arta kalan  100  dönüm  yüzölçümündeki  bölümünün zilyetliğe  dayalı davalılar adına tesbitine 3.9.1979  tarihinde  karar verilmiş, Hazine aynı nedenle dava açmıştır. Mahkemece, davanın görülmesi  sırasında  ve 1972 yılında taşınmazın bulunduğu yerde Devletçe sulama yapıldığı gerekçe gösterilerek 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünce parselin 40 dönüm yüzölçümündeki  bölümün  sulu  toprak  niteliği  ile davalı arta kalan bölümün ise davacı Hazine  adına tescili yoluna gidilmiştir. Oysa, Kadastro Hakimi hakkında tutanak düzenlenen taşınmaza  yönelik uyuşmazlıkları tesbit günündeki hukuksal duruma göre çözümler. Nitekim, 766  sayılı  Tapulama  Kanununun  31/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesinde, tutanaklarda belirtilen  haklara  sınırlandırma  ve  tesbitlere  ait  tutanakların  kesinleştiği tarihten itibaren on  yıl  içinde  kadastro  tesbitinden  önceki  hukukı  delillere  dayanarak dava  açılabileceğini  Öngörmüştür.  Her  ne kadar aynı Kanunun geçici 4 ve 5. maddesinde; "halen  görülmekte  olan  davalara bu kanun hükümleri uygulanır" denilmiş ise de, bu hüküm davalı taraf yararına tesbit gününde anılan yasa hükmünce doğan hakları ortadan kaldırmaz. Çünkü,  3402  sayılı  Yasanın geçici 4. maddesinin gerekçesinde aynen, 766 sayılı Tapulama Kanunu  ve  2613  sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunlarında bulunmayan bu madde ile hak sahipleri  lehine olmak üzere Tapulama Mahkemeleri ile Kadastro Mahkemesi sıfatı ile görev yapan  asliye  mahkemelerinde  halen görülmekte olan davalarla 10 yıllık hak düşürücü süre içinde  açılabilecek  davalarda  bu  kanun  hükümlerinin  uygulanacağı  esasının  getirildiği belirtilmiştir. Bu itibarla olayda, 3402 sayılı  Kanunun  14.  maddesi  ile  taşınmazın niteliğine yönelik olarak getirilen sınırlama hükmü uygulanmaz. Mahkemece bu yön gözönünde tutularak  parselin  dava  konusu  bölümünün  kazandırıcı  zamanaşımı  zilyetliği davalı taraf adına  tapuya  tesciline  karar  vermek  gerekirken  bu  konuda  yanılgıya  düşülerek yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de, parselin 9375 m2.lik bölümü dava konusu olmadığı halde o yer hakkında da tescile karar verilmiş olması dahi isabetsiz, temyiz  itirazları  bu  nedenlerle  yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 5.3.1991 gününde oy birliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972