Dava akde aykırılık ve fuzuli işgal nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.

Davacı vekili, davalılardan Safiyettin'in müvekkiline ait işyerinde 15.4.1992 ve yenilenen 15.12.1998 tarihli sözleşmeler uyannca kiracı olduğunu, sözleşmelerde devir hakkı bulunmadığını, müvekkilinin Almanya'da yaşaması nedeniyle kira işleriyle yetmiş yaşındaki annesi Ruziye'nin ilgilendiğini, 2002 yılı Eylül ayında davalının kiralananı Hüseyin A... isimli bir şansa devrenigini ve kendisinide bunun yanında sigortalı olarak gösterdigini öğrendiğini, kiralannda bu kişi tarafından ödendiğinin anlaşıldığını, 19.9.2002 tarihinde kiracıya ihtarname göndererek akde aykırılığın giderilmesini istedikleri halde gereğinin yerine getirilmediğini, 6570 Sayılı Kanunun 12/1-3 maddeleri uyannca davalıların tahliyesini talep etmiştir. Davalılar vekilleri davanın husumetten reddini, davacının dava hakkı olmadığını, Hüseyin A...'ın taşınmazı kiracı sıfatı ile kullandığından davacının haberi olduğunu, kiralann neredeyse sürekli Hüseyin A... tarafından ödendiğini, uzun süre bu duruma ses çıkarmayan davacının somut duruma rızası olduğunu, davanın reddini savunmuştur.

Davalılardan Safiyettin Y.... 'nin 1992 tarihinden beri kiracı olduğu, davacı ile 15.12.1998 tarihinde bir yıl süreli yeni bir kira sözleşmesi yapıldığı, davacıya ait Vakıfbank Köroğlu şubesindeki hesaba kira paralarının uzun süredir davalılardan Hüseyin A... tarafından yatırıldığı ve alındığı uyuşmazlık konusu değildir. Bu durumda davacı Hüseyin A...'ın kiracılığınıkabul etmiş sayılı. Bu sebeple davanın redd.ine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile tahliye karan verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ:Yukanda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun

428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 15.7.2003 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972