Dava, açıktan fena kullanma nedeni ile kiralananın tahliyesine ilişkindir: Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Davacı vekili, Şanlıurfa Halk Eğitim Merkezi binasının çay bahçesi olarak davalıya kiralandığını, ilköğretim müfettişIerinin tuttuğu tutanağa göre, bir masada okey, bir masada kağıt oyunları oynandığının tespit edildiğini, açıktan fena kullanma nedeni ile kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Davalı vekili davanın idari yargıda görülmesi gerektiğini, kaldı ki, iddia edilen hususların doğru olmadığını, davanın reddini savunmuştur.

Davaya dayanak yapılan 31.05.2001 tarihli tutanakta "söz konusu yerde bir masada okey ve bir masada da kağıt oyununun oynandığı görülmüş ve tespit edılmiştir." yazılıdır. Tutanakta imzası bulunan tanıklarda, okey ve kağıt oyunu oynandığını gördüklerini bildirmişler, bunların dışında dinlenen tanıklar kiraIanan da kağıt oynandığını görmediklerini ifade etmişlerdir.

Dava dilekçesindeki iddia ve tutanak münderecatı ve dinlenen tanıkların beyanına göre olayda Borçlar Kanunu'nun 256/2. maddesinde ifadesini bulan, kiralananın açıktan açığa fena kullanılarak ona daimi bir zarar verilmesi hali söz konusu değildir. Aynı maddenin 1. fıkrasında hükme bağlanan ihtimamla ve tahsis amacına uygun kullanmama söz konusu olması hallerinde de, eksikliklerin giderilmesi için davalı kiracıya uygun süre verilmesi, bu uygun sürede eski hale getirilmediği takdirde davanın açılması gerekir. Davacı tarafından davalıya keşide ve tebliğ edilen ihtarnamelerde herhangi bir süre verilmediğinden bu ihtarnamelere dayanarak tahliye kararı verilmesi mümkün değildir. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesı hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 09.04.2003 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972