* TAHLİYE DAVASI

* KESİN HÜKÜM

 

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye - alacak davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde davalının kiracısı olduğu kiralananı müvekkilinin 27.11.2000 tarihinde satın aldığını, kiraların bundan böyle kendisine ödenmesini ihtarname ile bildirdiğini, davalının Aralık 2000 ayı kirasını ödememesi nedeniyle hakkında yapılan icra takibine davalının itiraz etmesi nedeniyle açılan itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi davasının reddine karar verildiğini, Yargıtay'ın ise davanın süresinde açılmamış olması nedeniyle hükmü onadığını, bu nedenle önceki hükmün kesin hüküm oluşturmayacağını, kira borcunun da halen ödenmediğini belirterek itirazın iptaline, takibin devamına, davalının kiralanandan tahliyesine, alacağın tahsiline ve davalının %40 inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili mahkemece daha önce aynı konuda karar verildiğini ve bu kararın Yargıtay'dan geçtiğini, derdestlik itirazlarının olduğunu savunmuştur.

Mahkemece kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.

Davacı, davalının 15.7.1998 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğu kiralananı 27.11.2000 tarihinde satın alarak kiraların kendisine ödenmesini 19.12.2000 tarihinde tebliğ ettirdiği ihtarname ile davalıya bildirmiş, Aralık 2000 ayı kirasının ödenmediğinden bahisle de hakkında icra takibi yapmıştır. Davalının takibe itiraz etmesi üzerine açılan davada mahkemece davanın reddine karar verilmiş, dairemizin 25.6.2001 tarih ve 5193-5286 sayılı kararı 30 günlük süre dolmadan açılan davanın reddedilmesinin sonucu itibariyle doğru olması nedeniyle hüküm onanarak 4.8.2001 tarihinde kesinleşmiştir. Süreden reddedilen tahliye isteği görülmekte olan dava için kesin hüküm oluşturmaz. Bu durumda davanın esası incelenmediğinden maddi anlamda kesin hükümden söz edilemez. Mahkemece davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA) ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.1.2002 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972