Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava yeniden inşaat ve işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü vekili davalının 26.1.1999 başlangıç tarihli, bir yıl süreli büfe kira sözleşmesi ile kiracı olduğu taşınmaz ve etrafında yeniden spor tesisleri yapılacağını, bitişiğinde bulunan İl Müdürlüğü hizmet binası ve spor kompleksi ile uyumlu olarak kullanılacağından bahisli davalının tahliyesini talep etmiştir. Davalı ihtiyacın samimi olmadığını davanın reddini savunmuştur. Mahkemece imar planına göre kiralananın bulunduğu yere inşaat yapılamayacağı ve ihtiyacın kamu görevinin yapılması ile doğrudan ilgili olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 25.1.1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile dava konusu büfe davalıya kiraya verilmiştir. Kiranın bitim tarihi 25.1.2000 olup kira akdinin uzatılmayacağına ilişkin ihbar 6.1.2000 tarihinde davalıya tebliğ edilmiştir. Mahkemece keşif yapılmış ise de kiralananın 6570 sayılı Yasa ya da Borçlar Yasası hükümlerinden hangisine tabi olduğu belirlenmemiştir. Öncelikle kiralananda yeniden keşif yapılarak hangi yasa hükümlerine tabi olduğu saptanıp Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olması durumunda davanın süresinde açıldığı anlaşılmakla başka bir araştırmaya gerek kalmadan tahliye karan verilmesi, 6570 sayılı Yasa hükümlerine tabi olması durumunda iddia ve savunma doğrultusunda tüm deliller birlikte değerlendirilerek işin esası hakkında karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA) ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23.10.2001 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972