T.C.

YARGITAY

6. Hukuk Dairesi

Esas no:1999/7032

Karar no:1999/7158

T:28.09.1999

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

KARAR

Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı red etmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Davacı vekili, davalının bir kira yılı içerisinde iki haklı ihtara sebebiyet verdiğinden bahisle kiralanandan tahliyesini istemiştir.

Davalı, davacının kiralayan olmadığını, kiralayanın Aydın D... olduğunu, davanın reddini istemiştir. Mahkeme savunmaya itibar ederek davanın reddine karar vermiştir.

01.04.1997 başlangıç tarihli 1 yıl süreli Kira Sözleşmesine davalı kiracı Yüksel G...ile Aydın D... imzalamıştır. Kira sözleşmesinin hususi şartlar kısmının 4.maddesinde de "Kira her ayın 1-5 tarihleri arasında mal sahibi vekili Aydın D...'nin G...Bankası Çankaya Şubesindeki ....numaralı vadesiz hesabına yatırılacaktır" denilmektedir. Bu madde içeriğine göre Aydın D...'nin malik davacı Zeynep A... adına sözleşmeyi imzaladığı anlaşıldığından kiralayan Aydın D... olmayıp malik davacı Zeynep A...'nın olduğunun kabulü gerekir. Bu durumda davanın açılmasında bir usulsüzlük olmadığından işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken yazılı gerekçelerle red kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.09.1999 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.