 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
Esas no: 1999/2910
Karar no: 1999/2917
Tarih: 5.4.1999
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- YENİDEN İNŞAAT NEDENİYLE TAHLİYE
ÖZET : Yeniden inşaat sebebine davalı tahliye davasının akdin bitiminden itibaren bir aylık sürede açılması ve aynı zamanda inşaat için tasdikli projenin ibraz edilmesi gerekir.
(6570 s. GKK. m. 7/ç)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, yeniden inşaat sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalının kiracı olarak oturduğu taşınmazı yıktırıp yerine yeni bir bina yaptırarak işyeri ve konut ihtiyacında kullanacağını ileri sürerek davalının tahliyesini istemiştir. Davalı davanın süresinde açılmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece kiralananın davacı tarafından yıkılıp yeniden inşaat yapılacağı ve davacının işyeri ihtiyacı ile konut ihtiyacında kullanılacağı gerekçesiyle tahliye kararı verilmiştir. Dava yeniden inşaat sebebine dayandırılarak açıldığına ve mahkemece de bu şekilde karar verildiğine göre bu davanın akdin bitiminden itibaren bir aylık sürede açılması, aynı zamanda inşaat için tasdikli projenin ibraz edilmesi gerekir. Mahkemece davacı tarafından keşide edilen ihtarnamenin hangi tarihte davalıya tebliğ edildiği araştırılıp davanın öncelikle sürede olup olmadığının incelenmesi, davanın süresinde olduğunun anlaşılması durumunda davacıya tasdikli inşaat projesini ibraz etmesi için süre verilip, proje ibraz edildiğinde mahalline uygulanması ve sonucuna göre karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
S o n u ç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 5.4.1999 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
