Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

 

Dava kira süresinin sona ermesi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.

 

Taşınmaz mal arsa olarak 3.10.1992 tarihinden itibaren 5 yıl süre ile davalıya kiralanmıştır. Taşınmaz arsa olduğundan 6570 sayılı Yasa hükümlerine tabi değildir. Bu itibarla davalı Borçlar Kanununun 266. maddesi gereğince kiralananı aktin hitamında geri vermekle yükümlüdür. Kira sözleşmesinin süresi bitmeden önce davacılar aktin yenilenmeyeceği yolundaki iradelerini davalıya bildirmişler, bu husus mahkemece de kabul edilmiştir. Süre bitiminden önce aktin yenilenmeyeceği davalıya bildirildiğine göre davanın kira süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılması zorunlu değildir. Akit 3.10.1997 tarihinde sona erdiğine ve aktin yenilenmeyeceği hususu 29.5.1997 tarihinde davalıya bildirildiğine göre 5.12.1997 tarihinde açılan dava süresindedir. Davanın süresinde açılmış olmasına ve başkaca tahliye sebebi aranmayacağına göre kiralananın tahliyesine karar verilmek gerekirken davanın süre yönünden reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.

 

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 13.10.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972