 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
Esas No :1998/4689
Karar No :1998/4842
Tarih :02.06.1998
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
KARAR
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir kira yılında iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı tarafça temyiz olunmuştur.
Taraflar arasındaki asıl uyuşmazlık, sözleşmeye göre aylık kira paralarının ne zaman ödeneceği noktasındadır. Buna göre iki haklı ihtar olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği tartışmalıdır. 01.08.1992 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli olarak yapılan yazılı sözleşmenin diğer kısımlarının farklı olduğu oradaki yazının düzeltildiği buna karşın hükümden sonra ibraz olunan sözleşme aslında ödeme zamanına ilişkin birinci sayfada farklı yazı bulunmasına karşın düzeltme olmadığı ancak üçüncü sayfada birinci sayfadakinden ayrı bir ödeme yerinin yazıldığı görülmektedir. Bu durumda taraflar arasındaki yazılı sözleşmenin aynı esaslar içermesi gerektiği ve düzeltmelerle farklı ödeme günü belirtildiği nazara alındığında davacı elindeki sözleşme aslının da istenmesi her iki aslın karşılaştırılması ve gerektiğinde getirilmesi ve yine gerektiğinde bilirkişi mütalaası alınarak ödeme gününün saptanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Bundan zuhul olunarak eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. Maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.06.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
