 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
Esas No : 1998/3161
Karar No : 1998/3190
Tarih : 16.4.1998
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
Dava konut ihtiyacı nedeniyle tahliye isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde halen lojmanda oturduğunu lojmanın apartman katı olup rahat edemediğini müstakil dubleks nitelikteki kiralanana ihtiyacı bulunduğunu beyan ederek tahliyesini istemiştir.
Davalı ihtiyacın samimi olmadığını kendisine kiralanırken de lojmanda oturduğunu durumda bir değişiklik olmadığını ifade ile davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece tahliye kararı verilmiştir.
İhtiyaç iddiasının kabulü için ihtiyacın zaruri gerçek ve samimi olması gerekir. Davacının dava açtığı tarihten kısa süre sonra kendisine ait başka bir daireye taşındığı tartışmasızdır. Taşındığı bu yerin apartman dairesi olması dahi davacının dubleks olan kiralanana çıkmak istemesini haklı kılmaz. Kiralanan kiraya verildiğinde dahi davacının oturduğu anlaşılmaktadır. Burayı kiraya vermeyip oturması mümkün iken bunu yapmamış olması dosyada mevcut 27.10.1997 tarihli yazıya göre de davacının dava açtıktan çok kısa süre sonra lojmanı terk edip kendi dairesine geçmesi de iddiasının samimi olmadığını göstermektedir. Bu durumda ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olmadığını göstermektedir.Mahkemece davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde kabul kararı verilmesi hatalı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcını temyiz harcının temyiz edene iadesine 16.4.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
