DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme tahliye kararı vermiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesi 1.2.1996 başlangıç tarihli 1 yıl sürelidir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının ise akdin hitamını takip eden 1 ay içerisinde açılması gerekir, eğer akdin hitamından önce veya bitimi izleyen 1 aylık dava açma süresi içerisinde ihtar tebliğ edilmiş ise dava hakkının, takip eden kira dönemine kadar uzadığının kabulü gerekir. Olayımızda, dava akdin hitamı olan 1.2.1997 tarihinden itibaren 1 ay içerisinde açılmayıp 13.1.1997 tarihinde ihtar tebliğ edildiği iddia edilerek 4.8.1997 tarihinde açılmıştır. İhtar tebliğinin geçerli kabul edilmesi halinde davanın süresinde açıldığının kabulü gerekirsede tebliğde kullanılan haberli mektubun 7201 sayılı Tebligat Kanunu maddesinde belirlenen tebliğ şekillerinden olmaması karşısında muhataptan başka birine yapılan tebliğe muttali olunmadığı savunması bulunursa buna itibar edip ihtarın tebliğ edilmediğinin kabulü icab eder. İhtar tebliği geçersiz olduğuna göre akdin hitamını izleyen 1 ay içerisinde açılmadığından davanın süreden reddi gerekir.

Mahkemece bundan zuhul olunarak süresinde açılmış bir dava varmış gibi işin esasına girilerek tahliye kararı verilmesi isabetsiz olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının emyiz edene iadesine, 5.3.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972