DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Ortaklığın Giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

 

KARAR : Dava, 1 parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.

2- Ortaklığın giderilmesi davalılarında, tapu paydaşları sağ ise kendilerinin, ölü iseler aldırılacak veraset ilamına göre tesbit edilecek mirasçılarının davaya katılmaları, böylece taraf teşkili zorunludur.

Ayrıca satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkın paraya çevrilmesine, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatları aranmaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.

Davada taraf olan hazine vardır. 492 sayılı Harçlar Kanunun 1 ve 3 nolu tarifelerine giren bütün işlemler hakkında, aynı kanunun 13/j maddesi gereğince hazineden harç alınmaması ve harçtan muaf tutulması gerekmektedir.

Olayımızda, dava konusu taşınmazda paydaş olan Leman Yüksekkaya ile Hamit mirasçısı Nurah pezek davada taraf olarak yer almamıştır. Yukarıda esaslar doğrultusunda taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde satış kararı verilmesi,

3- Davada taraf olan Hazine, yukarıda esaslar doğrultusunda harçtan muaf tutulmayıp, diğer taraflar gibi harç yüklenilmesi,

4- Tapu paydaşlarının mirasçıları olan Zehra Pezek ve Emine Pezek'in intifa hakkı sahibi oldukları görüldüğünden yine yukarıda esaslar doğrultusunda, taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satılmasına karar verilmesi gerekirken bundan zuhul olunması,

Usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda 2,3,4 nolu bentlerde yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.3.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972