DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık 1.8.1996 tarihinden itibaren davalının eksik kira parası ödemesinden dolayı temerrüde düşüp düşmediği noktasındadır.

Taraflar arasındaki 1.8.1992 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesinde aylık kira parasının 1550 Dolar olduğu belirtilmiş, ilk ay kirasından itibaren o kadar doların karşılığı Türk parasının ödeneceği belirtilmiştir. Ancak özel şartların 3. maddesinde senelik kira artışının %8 olarak tespit edildiği ve her sene %8 olarak arttırılarak ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı 1.8.196 tarihinde başlayan kira dönemin de aylık kiranın Dolar olarak miktarı ile buun Türk parası karşılığının ne olduğunu açıklamıştır. Bu hesaplamanın sözleşmenin özel şartlarına uygun olduğu anlaşılmaktadır. Bu itibarla ödemenin bu miktar üzerinden ve ihtarname ile tanınan 30 gün süre içerisinde tam olarak ve yasal süresinde yapılıp yapılmadığı önem arzetmektdir. Ödenen miktarlarla ödenmesi gereken iş bu esaslara göre hesaplanıp temerrüt bulunup bulunmadığının buna göre tartışılması ve sonucuna göre karar verilmesi icabeder. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.3.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

 

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972