T.C.

YARGITAY

6. Hukuk Dairesi

Esas No : 1998/1649

Karar No : 1998/1706

Tarih : 03.03.1998

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme süre yönünden davanın reddine karar vermiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İşyeri ihtiyacına dayanan tahliye davalarının aktin sonunu izleyen bir ay içinde açılması zorunludur. Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.12.1995 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Buna göre akit 30.11.1996 tarihinde sona ermiştir. 6570 sayılı yasada sürelerle ilgili bir hüküm yoktur. Bu nedenle İcra İflas Kanunu ve Borçlar Kanunundaki sürelere ait hükümlerin uygulanması icap eder. Ay ile belirtilen sürelerin ayın kaçınçı günü başlamış ise muteakip ayında aynı günde sona ereceği İcra İflas Kanunun 19. maddesi, Borçlar Kanununun 76. maddesi gereğidir.

Olayımızda, bir aylık süre 1.12.1996 tarihinde başladığına göre 1.1.1997 günü akşamı bitmesi gerekir. Dava 31.12.1996 tarihinde açıldığından süresindedir. Bu husus nazara alınarak davaın süresinde açıldığı kabul ile taraf delilleri toplnarak sonucuna göre bir karar vermek gerekirken süre yönünden davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.3.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.