DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava şuf'alı payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davacının paydaş bulunduğu 50 parsel sayılı taşınmazda hazineye ait 528/1485 payın 19.6.1996 tarihinde davalıya satıldığını 5.7.1996 tarihinde açtığı bu dava ile şuf'a hakkını kullandığını davalı üzerine kayıtlı payın iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. Davalı ihale ile payı satın aldığını ihaleden sonra bürokratik işlemlerin uzaması nedeniyle tapuya tescil işleminin geciktiğini davanın süresinde açılmadığını savunmuştur.

Dava konusu pay davalı tarafından ihale ile satın almıştır. Hernekadar tapuya 19.6.1996 tarihinde tescil edilmiş ise de davalı bu payı 24.4.1996 günü ihaleyle almıştır. Borçlar Kanununun 225. maddesinin ikinci fıkrasına göre ihtiyari ve aleni müzayedelerde satım satıcının huzurunda yapılan satım akdi yerine geçer. İhalenin yapıldığı 24.4.1996 tarihinde satım sözleşmesi tamamlanmış ve bu tarihte davalı payın maliki olmuştur. Medeni Kanunun 659. maddesine göre kanuni şuf'a hakkı taşınmazın paydaşlarına aittir. Davalının taşınmazın mülkiyetini kazandığı 13.5.1996 tarihinde dava konusu taşınmazda davacı paydaş olmadığı 24.5.1996 tarihinde pay satın almak suretiyle paydaş olduğu anlaşıldığından şuf'a hakkı yoktur. Bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar vermek hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 3.11.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972