DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve alacak isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

1 - Dosya kapsamında, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, davalının kabul ettiği miktar üzerinden dahi temerrüt ihtarına konu aylar kiralarının ödenmemiş olması nedeniyle temerrüt olgusunun gerçekleşmiş bulunmasına göre kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değlidir.

2 - Alacağa yönelik temyiz itirazına gelince;  

Davacı aylık kiranın 2 milyon lira olduğundan bahisle ödenmeyen 1996 Ocak-Ağustos dahil toplam 8 aylık kiradan bakiye 14 milyon liranın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı davacının aylık kiranın 2 milyon lira olduğunu kanıtlamasını savunmuş ve yargılamanın devamı sırasında da aylık kiranın 1 milyon lira olduğunu bildirmiştir. Davalı aylık kira miktara itiraz ettiğine göre davacının aylık kiranın 2 milyon lira olduğunu kanıtlaması gerekir. Yıllık kira tutarına göre bu hususun tanıkla isbatı mümkün değildir. Ancak yazılı delille isbat edilebilir. Davacı iddiasını kanıtlama yönünden yazılı delil ibraz etmemiştir. Davacı iddiasını kanıtlama yönünden yazılı delil ibraz etmemiştir. Aylık kiranın 2 milyon lira olduğunu bilirkişi marifetiyle tesbiti doğru değildir. Davalının temerrüt ihtarının tebliğinden sonraki ay kirasını 2 milyon lira olarak yatırması da aylık kiranın 2 milyon lira olduğunu göstermez. Davacı iddiasını kanıtlayamadığına göre davalının kabul ettiği miktarını kabulü ile davalının ödemeleri de düştükten sonra bakiye kiranın tahsiline karar vermek gerekirken fazla kira tahsiline karar verilmesi hatalı olmuştur. Bu nedenle hükmün kira alacağına ilişkin kısmının bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle kiralananın tahliyesine ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA, nanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 6.11.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972