T.C.

YARGITAY

6. Hukuk Dairesi

Esas No : 1997/9025

Karar No : 1997/9198

Tarih : 06.11.1997

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Şuf'a davasına dair karar Davalı-davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava şuf'alı payın iptali ve adlarına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Davacılar vekili şuf'alı payin ilişkin bulunduğu taşınmazda paydaşlardan Belediye'nin 543/700 payını davalıya sattığını öğrenmeye göre 1 ay içerisinde dava açtıklarını beyan ederek payın iptali ile adlarına tescilini istemiştir. Davalı ihalenin 17.5.1995 de yapıldığını davacıların bildiğini hak düşürücü sürenin geçirildiği ifadesi ile davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme şuf'alı payın halen belediye üzerinde kayıtlı bulunduğunu davalı taraf olmayan belediye aleyhine karar verilemiyeceğini davalı üzerinde pay görülmemekle davada hasım olamıyacağı gerekçesi ile davaya husumet tevcihindeki hatadan bahisle reddetmiştir.

Davalı 17.5.1997 tarihinde ihale yolu ile payı satın aldığından mülkiyet Borçlar Kanununun 225. maddesinin ikinci fıkrasına göre bu tarihte kendisine geçmiş bulunmaktadır. Tapuda işlem yapılmaması davacının şuf'a hakkını engellemez. Mahkemece yapılacak iş taraf delillerini toplamak gerektiğini şuf'alı payın tapuda davalı adına intikalinin yapılması için mehil verilmek ve sonucuna göre bir karar vermekten ibaretken yazılı gerekçe ile davanın reddi hatalı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 6.11.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.