DAVA :  Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar Davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava temerrüt ve iki haklı ihtar nedenleriyle kiralananın tahliyesi isteklerine ilişkindir. Mahkeme her iki sebepten kiralananın tahliyesine karar vermiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Davanın dayanağı olan 1.1.1995 başlangıç tarihli ve 2 yıl süreli kira sözleşmesi davacı Yaşar Bitgen ile Ömer Çarhoğlu arasında düzenlenmiş ancak arka bölümdeki imza yerine "Ömer Çarkoğlu" yazılarak başka bir isim yazılmadan imza atılmıştır. Dava dilekçesine davacı vekili tarafından eklenen 15.12.1994 tarihli "özel vekaletname" de Ömer Çarhoğlu'nun" gayrimenkuller kiralamaya, kira sözleşmeleri tanzim ve imzalamaya.. tahliye taahhütnameleri vermeye..." Mehmet Çarkoğlu'nu vekil tayin ettiği görülmüştür.

Dava dilekçesinde, davalı olarak adı yazılan Mehmet Çarhoğlu'nun dava konusu yeri Ömer Çarhoğlu'nun vekili olarak kiraladığı ancak sonra ruhsatı kendi adına alınca taraflar arasında kira ilişkisi kurulduğu belirtilerek, davalı Mehmet Çarhoğlu'nun kiracılığı kabul edilmekle kiralanandan tahliyesi istenmiştir.

1.1.1995 başlangıç tarihli ve 2 yıl süreli kira sözleşmesinin ön yüzünde kiracı olarak dava dışı Ömer Çarhoğlu'nun adı yazılıp sözleşmeyi de Ömer Çarhoğlu vekili imzalamıştır. Kiracı Ömer Çarhoğlu olduğuna göre ihatarların kiracıya gönderilmesi ve davanın da kiracı aleyhine açılması icap eder. Davalının vekil sıfatıyla kira sözleşmesini imzalaması ona kiracı olma sıfatı vermez. Kiracı Ömer Çarhoğlu aleyhine açılmış bir dava olmadığına göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.10.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972