Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı dava dilekçesinde davalının 1.1.1996-1.1.1997 kira yılı içerisinde iki haklı ihtara sebebiyet verdiğinden bahisle, tahliyesini istemiştir.Davalı davacının oyalaması sonucu Eylül 1996ayı kirasını icra takibine maruz kalarak ödeme emrinin tebliğden sonra ödediğini, ikinci takibinde haklı olmadığını beyanla davanın reddini savunmuştur.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.1.1996 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli olup, aylık kira 18.000.000 TL olarak her ayın birinde ve net ödeneceği hususları ihtilafsızdır. Yine sözleşmede yakıt giderinin kiracı tarafından ödeneceği kararlaştırılmıştır.

20.9.1996 günlü takiple Eylül 1996 ayı kirası ile ödenmeyen yakıt ve su bedeli istenmiş ve ihtarlı ödeme emri 24.4.1996 tarihinde tebliğ edilmiş ödeme tebliğden sonra gerçekleşmiş olduğundan bu ihtar; haklıdır. 13.12.1996 günlü takiple 3.230.000.TL asıl alacağın ödenmesi istenilmiş, ödeme emri 19.12.1996 da tebliğ edilmiş, damalı asıl borcun 1.950.000 TL. olduğunu kabulle 1.280.000.TL ve cezai şarta itiraz etmiştir, ihtilafsız kısım dahi ihtarlı ödeme emrinin tebliğinden sonra yapıldığına göre bu ihtarda haklıdır.

Olayda iki haklı ihtar olgusu gerçekleştiğinden kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 30.9.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972