DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü.

 

KARAR : Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacılar dava dilekçelerinde ve yargılamadaki beyanlarından davacı Ç'nin doktor olup halen ailesi ile birlikte oturduğunu, kiralananda müstakilen oturmak istediğini bildirerek, süresinde açtıkları bu dava ile tahliyesini istemişlerdir.

Davalı ise ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, ihtilafın kira parasından kaynaklandığını bildirerek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davacının aynı tarihte hem tahliye için, hem de kira miktarınını arttırılması için ihtar göndermiş olduğu, bu nedenle ihtiyaç iddiasında samimi olmadıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Davacının rayici kira parası istemesi mülkiyet hakkının gereği olup, bu isteğin tahliye isteğini kapsayan ihtarla yapılması tek başına samimiyetsizliğin delili olamaz. Dinlenen davacı tanıkları ihtiyaçlı Ç'nin halen ailesi ile oturduğunu, kiralananda müstakil olarak oturmak istediğini, hatta evlilik hazırlığı yaptığı için bazı eşyalarını da aldığını, ihtiyacın samimi olduğunu bildirmişlerdir. Bu durumda ihtiyacın gerçek ve samimi olduğunun kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 3.2.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972