DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava itirazın iptali, takibin devamı, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hüküm davanın reddine ilişkin olarak davacı, icra inkar tazminatına yönelik olarak temyize cevapla birlikte davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1 - Dosya kapsamına, toplanan delillere, ihtarlı ödeme emri 6.9.1996 tarihinde davalıya tebliğ edildiğine, ihtarlı ödeme emrindeki 30 günlük süre dolmadan bu dava 26.9.1996 tarihinde açıldığına göre tahliye talebinin reddine ilişkin davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

2 - Taraflar arasında 1.6.1991 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesinin özel 5. maddesine göre kira artışının her yıl %40 oranında olacağı hususu ihtilafsızdır. 6570 sayılı yasanın 11. maddesi kararlaştrılan kira süresinin bitiminden sonra sözleşmenin kira parası miktarı ayrık olmak üzere birer yıl süre ile yenilenmiş sayılacağını kabul etmiştir. Buna göre sözleşme süresi içindeki kira bedeli miktarı aynen devam etmeyecektir. Bu itibarla 1.6.1996-1.6.1997 kira yılı içindeki dava konusu aylar kiralarının ne kadar ödenmesi gerektiğinin içindeki dava konusu aylar kiralarının ne kadar ödenmesi gerektiğinin buna göre hesaplanması ve uyuşmazlığın buna göre çözümlenerek alacağa hükmedilmesi,

3 - Davalı vekilinin temyiz itirazına gelince;

Davalı, icra inkar tazminatı istediğine göre bu hususta olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi,

Usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle tahliye talebinin reddine ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin hüküm kısmının davacı yararına, 3. bentte yzılı sebeple davalı yararına BOZULMASINA, Onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacıdan alınmasına ve istek halinde bozulan kısım için peşin alınan harcın temyiz eden davalıya iadesine, 17.6.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972