 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
Esas No : 1997/5201
Karar No : 1997/5345
Tarih : 11.06.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Dava akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı, 9.3.1989 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli sözleşme ile kiracı lan davalının kendilerinin muvafakatı olmadığı halde kiralananı Mahmet Mahmutoğulları'na devretmek suretiyle akde aykırı davrandığını iddia ederek bu davayı açmıştır. Kiracının akde aykırılığı sebebiyle tahliye edilebilmesi için kendisine akde aykırılıktan vazgeçilmesi, eski halin sağlanması isteği ile ihtarname keşide edilmesi ve bu ihtarnamede davalıya uygun bir süre tanınmış olması ve buna rağmen eski halin sağlanmamış bulunduğunun sabit olması gerekir. Davalıya süreli bir ihtarname gönderilmediği uyuşmazlık konusu değildir. Hernekadar daha önce açılan aynı istekli davaya ait dilekçenin tebliğinin yukarıda belirtilen ihtar yerine geçeceği kabul edilmişsede, o dilekçe de davalıya belli bir süre tanınmadığına, eski hale getirme isteği bulunmadığına göre, bu dilekçenin akdin bozulmasına yeterli olduğu kabul edilemez. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.6.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
