 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E. 1997/4023
K. 1997/4161
T. 7.5.1997
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
2004 SAYILI KANUNUN 121. MADDESİNİN UYGULAMA ALANI
KARAR ÖZETİ : Borçlu davalının taşınmazdaki payı; iştirak halinde
değil müşterek mülkiyet halindeyse, alacaklı davacı İİK.nun
121. maddesi uyarınca ortaklığın giderilmesini isteyemez.
(743 s. MK. m. 627, 628)
(2004 s. İİK. m. 121)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, on parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkeme, neticeten iki parça taşınmazın satışına karar vermiş; hüküm, satışına karar verilen 710 ve 712 parsellere yönelik olarak davalılar tarafından temyiz olunmuştur.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalıların 712 parsel hakkındaki hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- 710 parsele ilişkin temyize gelince; davacı, davalılardan Mahmut'da olan alacağı sebebiyle İİK.nun 121. ve MK.nun 588. maddelerine göre kendisine verilen yetkiye istinaden bu davayı açmıştır. Ancak, 710 parsel sayılı taşınmazdaki borçlu davalı payının müşterek mülkiyet halinde olduğu, burada borçlunun iştirakli payı olmadığı görüldüğünden, bu parsel yönünden İİK.nun 121. maddesinin uygulama olanağı yoktur. Dolayısıyla, davacı bu parselin ortaklığının giderilmesini isteyemez. Bu parseldeki borçlunun müstakil payının haczinin ve sonuçta payın satışının istenebilmesi mümkündür. Bu nedenle hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu parselin dahi satışına karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda birinci bendde yazılı nedenlerle hükmün 712 parsele ilişkin kısmının (ONANMASINA), ikinci bendde yazılı sebeple 710 parsele ilişkin hüküm kısmının (BOZULMASINA), onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hisselerine düşecek paranın binde altısı nisbetinde hesaplanacak onama harcından, peşin alınan 430.000.- liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenlerden alınmasına, 7.5.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
