Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar davalı taralından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, açıktan fena kullanma sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece tahliye kararı verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı, davalının ölü kocasıyla yapılan sözleşmeye dayanarak kiralananda oturmaya devam eden davacı ile birlikte oturan kayınvalidesinin apartman sakinlerine ve mahalle halkına hakaret etmek ve tehditte bulunmak suretiyle kiralananı açıktan kötü kullanır durumda olduğunu iddia ile kiralananın tahliyesini istemiştir.

Davalı, davayı cevaplamadığı gibi, yargılamayı takip edip herhangi bir beyanda bulunmamıştır. İbraz olunan 15.6.1990 başlangıç tarihli ve l yıl sureli yazılı sözleşmeden kiracının Ziyaettin A... olduğu anlaşılmaktadır. Bu kişinin öldüğü ve kiralananda davalı Hatice'yle birlikte kayınvalidesi Yosma A...'ın dahi oturmakta oldukları dava dilekçesindeki açıklamadan anlaşılmaktadır. Bu itibarla 6570 Sayılı Yasanın 13.maddesi hükmü sebebiyle konut oları bu yerde ölen kiracıyla birlikte ikamet eden kişilerin sözleşmeyi devam ettirdiklerinin kabulü icabeder. Böylece kiracının yalnızca davalı Hatice'den ibaret olmadığı kayınvalidesi Yosma A...'ın da kiracı olduğu ve aralarında zorunlu dava arkadaşlığı olduğu anlaşılmaktadır. Davanın bu iki kiracı aleyhine açılması gerektiğine, dahili dava yoluyla davaya hasım ilavesinin mümkün olmadığına göre, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ :Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 15.10.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972