DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

    KARAR : Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup mahkeme tahliyeye karar vermiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

    Davacı, davalı kiracının 1.5.1994-1.5.1995 kira yılı içerisinde iki haklı ihtara neden olduğu iddiası ile kiralanandan tahliyesini istemiştir.

    Davalı ise bir kira yılı içersinde iki haklı ihtarın gerçekleşmediğini belirtip davanın reddini istemiştir.

    Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 15.1.1992 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Kira parası her ay peşin ve nakten ödeneceği kabul edilmiştir.

    Davacı tarafından 19.8.1994 keşide 22.8.1994 tebliğ tarihli ihtarname ile temmuz 1994 kirası istenmiş ödeme ihtarın tebliğinden sonra 6.9.1994 tarihinde yapılmış olmakla bu ihtar haklıdır.

    2. ihtarla ağustos 1994 kirası istenmiş ihtar 6.9.1994 tarihinde keşide edilmiş 8.9.1994 tarihinde tebliğ edilmiştir. Bu ay kirası ihtarın tebliğinden önce 6.9.1994 tarihinde ödenmiştir. Ödeme tarihi itibarı ile bu ihtar haklı değildir. Bu durumda bir kira yılı içinde 2 haklı ihtar olgusu gerçekleşmediği nazara alınarak davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

    SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 16.9.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972