Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkeme istem gibi karar vermiş; hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

 

Taraflar arasındaki uyuşmazlık, ihtiyaç iddiasının samimi olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.

 

Davacılar vekili; müvekkillerinden Mehmet'in nişanlı olup çok yakın bir zamanda evleneceğini, evlenme hazırlıkları yaptığını, halen ailesi ile birlikte kaldığını, evlendiğinde kiralananda oturacağını iddia ile bu davayı açmıştır. Davalı vekili; ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

 

İhtiyaç iddiası, davacılardan Mehmet'in nişanlı olmasına ve evleneceği hususuna bağlanmış, reşit olup müstakil oturma isteğinden bahsedilmemiştir. Mücerret nişanlı olmak başlı başına ihtiyacın varlığı için yeterli değildir. Evlenme hazırlığına başladığı yolunda dosyada herhangi bir delil yoktur. Bu itibarla ihtiyacın doğduğu kabul edilemez.

 

HUMK. nun 74. maddesi uyarınca hakim, tarafların talebiyle bağlıdır. Talep edilmeyen bir konuda karar veremez. Mahkemenin ihtiyaçlı davacının reşit olduğundan kardeşleriyle birlikte oturmaya zorlanamayacağından bahisle de ihtiyacı kabul etmesi doğru değildir.

 

Bu hususlar nazara alınmadan sabit olmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulü,

 

Usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.5.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972