DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

    KARAR : Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş ve hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.

    Taraflar arasındaki uyuşmazlık ihtiyaç iddiasının samimi olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. Davacı 1974 yılından beri yurtdışında çalıştığını, yaz tatilinde geldiğinde kalmak için kiralananı iktisap ettiğini ileri sürerek 6570 sayılı Yasa'nın 7/d maddelerindeki sürelerden yararlanarak süresinde açtığı iş bu dava ile konut ihtiyacı nedeniyle taşınmazın tahliyesini istemiştir. Davalı ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını satın alınan parselin içinde müstakil 120 metrekarelik normal bir evin bulunduğunu, kiralananın ise 35 metrekare bir gecekondu niteliğinde olduğunu davanın reddini savunmuştur.

    Mahkeme ihtiyacın varlığını kabul ederek kiralanın tahliyesine karar vermiştir.

    Davacının iktisap ettiği parselin içerisinde 110 metrekarelik tek katlı kaloriferli 3 oda ve müştemilatı olan boş bir bina ile davalının oturmakta olduğu 35 metrekare bir yerin mevcut olduğu keşfen saptanmıştır. Bu husus taraflar arasında ihtilaf konusu değildir. Davacının daha büyük ve boş olan meskeni ihtiyacına tahsis etmeyip kiralananın tahliyesini istemesi, ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını gösterir. 6570 sayılı Yasa zorunlu ihtiyacı tahliye nedeni olarak kabul etmiştir. Davacının zorunlu bir ihtiyacı olmadığına göre davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde kabul kararı verilmesi;

    Usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

    SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.3.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.   

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972