 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
Esas No : 1996/1677
Karar No : 1996/1869
Tarih : 04.03.1996
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, davalı aleyhine birikmiş kira borçlarını ödemesi için icra takibi yaptıklarını, kira borcunun süresinde ödenmediğini belirterek temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir.
Davalı takip talebinde ve ödeme emrinde tahliye yahut akdin feshi iradesinin açıklanmadığını, davanın reddi gerektiğini belirtmiştir.
Davacı vekili, davalı aleyhine 11 aylık kira parasının ödenmesi için Kayseri 3. İcra Müdürlüğü'nün 1995/3219 sayılı dosyası ile icra takibi yapmıştır. Bu takipte istenilen kira paralarının, 30 günlük süre içinde ödenmemesi halinde kira akdinin feshedileceğine dair bir talep yoktur. Buna rağmen davalıya gönderilen ödeme emrinde istek aşılarak bu yolda kayıt konmuştur. Bu durumda davalının mütemerrit duruma düştüğü kabul edilemez.
Bu nedenle kiralananın tahliyesi talebinin reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde davanın kabul edilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.3.1996 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
