DAVA : Taraflar arasındaki yazılı kira sözleşmesi 1.2.1992 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli olarak yapılırken kiralanan Rumeli Balıkçı Limanı'ndaki faal kum iskelesi olarak belirtilmiştir.

 

    KARAR : Sözleşmenin özel şartlarının 4 ve 6. maddesinde kiralananın ne şekilde kullanılacağı da belirtilmiştir. Mahallinde yapılan bir tespitte kiralananda kum motorlarının yanaştığı iskele üzerindeki vinç marifetiyle kum boşaltma yükleme işlerinin yapıldığı saptanmıştır. Sözleşmedeki unsurlar ve tesbit ile diğer dosya içeriğinden de kira sözleşmesinin adi kira akti mi yoksa hasılat kirası niteliğinde mi olduğu açıkça anlaşılamamaktadır.   Bu bakımdan kiralananın her türlü tesisleri ve donanımı ve işletme ruhsatı ile birlikte kiralanıp kiralanmadığı amacın yapılan işin getireceği gelirden yararlanmak olup olmadığının araştırılması gerekir. Bu yönden araştırma yapılmaksızın sözleşmenin hasılat kirası niteliğinde olduğunun kabulü suretiyle ihtarnamenin süre yönünden yasal içerikli olmaması ve fesih davasına ilişkin feshi ihbarın zamanında bulunmaması gerekçeleri ile her iki davanın reddedilmesinin hatalı olduğu bu defaki incelemeden anlaşılmış, buna karşın sözleşmenin mahkemece nitelendirildiği şekildeki kabulü ile tahliye davasının reddedilmesinin doğruluğuna ve feshi ihbar nedenine dayanan dava yönünden bir karar verilmesi gerektiğine ilişkin dairemizin bozma kararının zuhule müstenit olduğu sonucuna varıldığından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.

 

    SONUÇ : Yukarıda belirtilen nedenlerle davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, dairemizin 16.11.1994 gün 11406/11701 sayılı kararının kaldırılmasına ve yerel mahkemenin tahliye davalarının reddine dair 23.9.1994 gün 1995/711 8-761 karar sayılı kararının yukarıda belirtildiği şekilde inceleme yapılıp sonucuna göre karşı verilmesi nedeniyle BOZULMASINA, ve aşağıda yazılı tashihi karar harcının teshih isteyenden alınmasına 01.02.1995 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972