Dava işyeri ihtiyacı nedeni ile tahliye istemidir. Mahkemece istem gibi tahliyeye karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili kiralananda Ankara halkına ucuz sebze meyve ve gıda maddeleri satışı yapılacağından ve binanın bulunduğu yerinde konumu itibariyle söz konusu işe elverişli bulunduğundan kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı vekili raiyce uygun 75 milyon tutarındaki kira parasını ödemek için davacı belediyeye başvurduklarında, kira parasının alınmadığını bu miktarın 150 milyona çıkartılmasını istemeleri üzerine tevdi mahalli tayin ettirdiklerini 1991 yılında davacının hizmet binası için açtıkları davanın reddedildiğini 9.3.1993 tarihinde dava konusu yerin satışa çıkartıldığını fakat sonradan vazgeçildiğini meyve ve satış işinin bu amaçla kullanılan halde daha uzakta ve halkın ihtiyacını uygun koşullarda karşılayacak başka taşınmazlarda giderilmesinin mümkün olacağını kaldıki belediyenin kiralanana çok yakın Hisarpark caddesindeki bir taşınmazında halka sebze ve meyve sattığını ihtiyacın gerçek ve samimi olmadığını savunmuştur.

Dosya kapsamına toplanan delillere yapılan keşfe göre dava konusu yerin Anafartalar caddesinde bodrum-zemin 6 normal kattan oluştuğu her katın 340 m2 olup tüm alanının 2720 m2'den ibaret bulunduğu ve binanın halen Gima Gıda ve İhtiyaç Maddeleri A.Ş. tarafından kullanıldığı belediyenin bu mahalle yakın Hisarpark caddesindeki bir taşınmazında sebze meyve satmak için düzenleme yapıp kiralanan hakkında açtığı davanın reddedilmesi üzerine 1993 yılında belediye tarafından taşınmazın satışa çıkarıldığı ancak sonradan satıştan vazgeçilip bu davanın açıldığı anlaşılmaktadır. Tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliyeye karar verilmesi hatalı görüldüğünden hüküm bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21.12.1995 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972