 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E. 1993/4653
K. 1993/4852
T. 21.4.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TESCİL KARARIYLA İNTİKAL EDEN PAYA KARŞI ŞUF'A DAVASI
TESCİL KARARININ KESİNLEŞME
TARİHİNDEN İTİBAREN EN GEÇ ON YIL
İÇİNDE DAVANIN AÇILMA ZORUNLULUĞU
KARAR ÖZETİ Cebri tescil kararıyla davalıya intikal eden paya karşı açılan şufa davası, bu kararın kesinleşme tarihinden itibaren on seneden fazla zaman geçirilerek açıldığından ret olunmalıdır.
(7435. MK. m. 658)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan şuf'a davasınadair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, şuf'alı payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme, istem gibi karar vermiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Şuf'alı payın, davalıya başlangıçta satışı vaad edilen payın o vaade dayanarak verilen cebri tescil kararıyla, davalıya intikal ettiği ihtilaflı değildir. Şuf'alı payın davalı adına tesciline ilişkin Eyüp 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 5.11.1975 gün ve 1975/193-570 sayılı kararının 9.12.1975 tarihinde kesinleştiği ilgili dosya içeriği ve ilamdaki kesinleşme şerhinden anlaşılmaktadır. MK.nun 633. maddesi hükmü sebebiyle, davalı bu payı mahkeme ilamıyla iktisap ettiğinden, hükme göre tapuda tescil yapılmasından evvel malik olmuştur. Bu tarihten itibaren intikalin öğrenildiği günü takiben 1 ay ve her halde satış yada intikalden itibaren en geç 10 sene içerisinde kullanılması gerekir. 10 sene geçmekle şura hakkı sakit olur. Yukarıda belirtildiği gibi satış vaadi sözleşmesinin yerine getirilmesine ilişkin tescil kararının 9.12.1975 ile 8.8.1991 olan dava tarihi arasında 10 seneden fazla zaman geçtiğinden davanın reddi zorunludur. Bu esaslardan zuhül olunarak yazılı şekilde davanın kabul edilmesi yasaya aykırıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.4.1993 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
