 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E. 1993/219
K. 1993/451
T. 25.1.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
TARAF TEŞKİLİ
İNTİFA HAKKI İLE YÜKÜMLÜ SATIŞ
KARAR ÖZETİ Ortaklığın giderilmesi davasında intifa hakkı sahibinin davaya dahil edilmesi, açıkca intifasız satışına muvafakatı yoksa taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satışına karar verilmesi gerekir.
(743 s. MK. m. 717,720,721)
(1086 s. HUMK. m. 571)
(YİBK., 14.3.1960 gün ve 1/3 s.)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan izaleyi şuyuu davasına dair karar, davalı-davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme, satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar vermiş; hüküm, her iki tarafca temyiz olunmuştur.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesine, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımızda; dava konusu edilen taşınmaz üzerinde Refik'in intifa hakkı sahibi olduğu tapu kaydından anlaşılmaktadır. Yukarıda belirtildiği üzere bu intifa hakkı sahibinin davada taraf olması zorunludur. Ancak intifa hakkı sahibi Refik başlangıçta taraf gösterilmediği gibi, sonradan davaya katılmamıştır. Bu kişinin keşifte hazır bulunup beyanda bulunması ona taraf sıfatı vermez. Kendisinin usulü dairesinde davaya katılması, intifa yönünden yukarıda belirtildiği biçimde beyan alınması gerekirken taraf teşekkülü sağlanmadan yazılı şekilde satış kararı verilmesi hatalı olmuştur. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 251.1993 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
