DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve 3000 lira kira parasının tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme tahliye talebinin reddine, alacağın tahsiline karar vermiş ve hüküm tahliye davasının reddine yönelik olarak davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı davalının Temmuz 1992 ayı kira parasını zamanında ödemediğini, bunun üzerine ihtarname tebliğ edildiğinde ödemesi gereken 1.343.000 lira yerine 1.340.000 lira ödediğini, 3000 lira eksiğin ödenmemiş bulunduğunu iddia ederek bu yüzden temerrüde düşen davalının tahliyesini istemiştir. Davalı, ödeme yapılırken bir yanlışlık olduğunu 3000 lirayı ödeyeceklerini, bu kadar az miktar için temerrütten söz edilemeyeceğini savunarak tahliye davasının reddini istemiştir. Bu durumda kira parasının miktarı, ödeme zamanı, zamanında ödeme yapılmadığı ve BK.nun 260. maddesine uygun yasal içerikli ihtara rağmen ödenmesi gereken miktarın tam ödenmediği 3000 lira eksik bırakıldığı ihtilafsızdır. Bu eksiklik sebebiyle temerrüt olgusu ve hukuki sonucu karşısında tahliye istemek davacının yasal hakkıdır. Salt bu hakkın kullanılması hakkın kötüye kullanılması olarak kabul edilemez. Kararda değinilen Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun kararına konu olan bu davadaki olgulara uygunluğu bulunmamaktadır. Bu itibarla kiralananın tahliyesini karar verilmesi gerekirken aksi görüşle davanın reddi isabetsiz olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden iadesine, 09.02.1993 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972