 |
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E: 1992/12571
K: 1992/12751
T: 03.11.1992
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi tahliyeye karar vermiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacılar vekili davalı Reha Benginin 1991 yılı Temmuz, Ekim ayı kira bedellerini ihtarın tebliğine rağmen 30 günlük yasal süre içerisinde ödemediğini iddia ederek kiralananın tahliyesini istemiştir.
Davalı vekili kira sözleşmesinin müvekkilinin miras bırakanı İsmail Bengi ile yapıldığını, husumetin yanlış tevcih edildiğini savunarak davanın reddini savunmuştur.
Dosyaya ibraz edilen 1.1.1990 tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi davacılar ile kiracı İ.B. arasında yapılmıştır. İ.B.'nin 8.6.1991 tarihinde vefat ettiği İstanbul 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.8.1991 günlü veraset ilamından anlaşılmaktadır. İsmail'in 28.1.1992 tarihli dava dilekçesinde davalı gösterilen M.R.B.'den başka Ş.B. (Şuvak) isimli bir mirasçısı olduğu anlaşılmaktadır. Husumet tek mirasçı aleyhine tevcih edildiğinden mecburi dava arkadaşlığı kuralı nazara alınarak tüm mirasçıların hasım gösterileceği düşünülmemesi hatalıdır. Kaldı ki asıl kiracı İsmail Bengi 8.6.1991 tarihinde vefat ettiği halde, temerrüt ihtarları kiracının vefatından sonra 11.11.1991 ve 17.10.1991 tarihlerinde bu şahsa gönderilmiş olduğundan ihtarların keşide edildiği tarihte kiracı İ. vefat ettiğinden hiç bir hukuki sonuç doğurmaz bu hususlar nazara alınarak dosyanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı görüldüğünden hükmün bozulması icabetmiştir.
SONUÇ: : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 3.11.1992 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
|
