DAVA : Mahalli Mahkemesi'nden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği düşünüldü:

 

  KARAR : Dava, kötü kullanma sebebiyle kiralananın tahliyesi, istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

  Davacı dava konusu yerin davalıya dükkan olarak kiralanmasına rağmen lastik kaplama işinde kullandığını bu işin çevredeki oturanlara zarar verdiğini hatta davadan kısa bir zaman önce yangın çıktığı akde aykırı kullanım şeklinin ihtara rağmen giderilmediğini ileri sürüp taşınmazın tahliyesini istemiştir.

  Davalı davayı kabul etmemiş, bu yerin 1986 yılından beri lastik kaplama işi için kullanıldığını davacının bildiğini aynı zamanda yangında da kusur olmadığını savunmuştur.

  Kiralanan yerin ne maksatla kiralandığı maksat dışı kullanılıp kullanılmadığı bir yana, işyerinde davadan bir ay evvel 7.8.1989 günü yangın çıktığı, yangına sebebiyet vermekten davalının yanında çalışan müstahdem hakkında açılan ceza davsının mahkumiyetiyle sonuçlandığı bu dosya içerisinden tesbit delil tutanağında ve mahkumiyet kararından anlaşılmaktadır.

  Borçlar Kanunun 256. maddesinde kiracının kiralananı kullanırken tam bir özen göstermesi öngörülmüştür. Kiracının bu özel yükümlülüklerine, istihdam ettiği kimselerin kusurlarıda dahildir. Davalının çalıştırdığı işçisinin yasanın öngördüğü bu özene uymadığı, mahkum olduğu yargı kararı ile bellidir. Kötü kullanmak açıktır. Bu durumda tahliyeye karar verilmesi gerekirken bazı gerekçelerle reddi doğru olmamıştır.

  Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

 

  SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 9.7.1990 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972