DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

  KARAR : Dava; fuzuli şagil nedeni ile tahliye isteminden ibaret olup, mahkeme görevsizlik kararı vermiştir. Karar, süresinde davalı tarafça temyiz edilmiştir.

  Davacı, oğlu olan davalının taşınmazı sebepsiz olarak işgal ettiğini belirtip tahliye istemiştir.

  Davalıdan herhangi bir kira ilişkisinden bahsetmeksizin annesi tarafından vasiyet edildiğini, bu yerde hissedar olduğundan bahisle davanın reddini istemiştir.

  Bir uyuşmazlıkta maddi olayların anlatımı taraflara aittir. Ancak, anlatılan bu maddi olaylara bağlı kalarak uyuşmazlığın hukuken nitelendirilmesi hakimin başta gelen görevlerindendir.

  Hukuki nitelendirme, yani mevcut hukuk düzeni içerisinde uyuşmazlığın yerini tesbit etmek hakime ait bulunduğuna göre, davacının elatmanın önlenmesi deyimi yerine tahliye deyimi kullanması hakimi bağlamaması icabeder.

  Öbür yandan; taşınmazın mal sahibinden veya kiralayandan, kiralayan kiracının ve 6570 sayılı Yasanın 12. maddesindeki yasaya uymayarak kısmen veya tamamen başkasına işgal ettirmesi halinde oluşan fuzuli şagallik bu maddenin sondan bir evvelki fıkra hükmüne göre sulh mahkemesinde açılacak dava ile giderilir.

  Ara yere bir kira ilişkisi girmeden meydana gelen işgal veya elatma genel hükümler dairesinde taşınmazın değerine göre görevli mahkemede bakılır.

  Olayımızda; davacı, davalıdan önce üçüncü şahısla kira ilişkisi kurulduğunu ve bu kiracının taşınmazı davalıya işgal ettirdiğini ileri sürmemiştir. Davalıda bu yeri daha önce kiracı olan bir şahıstan kiraladığını veya devraldığını bildirmemiştir.

  Böyle olunca, uyuşmazlığın taşınmazın değerine göre elatmanın önlenmesi hükümlerine göre çözümlenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi bozma sebebi sayılmıştır.

 

  SONUÇ : Yukarıda açıkalanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.5.1990 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972