DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

  KARAR : Dava, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı Ahmet P. vekili temyiz etmiştir.

  1 - Dosyadaki yazılarla toplanan delillere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

  2 - Davalı Ahmet P. vekili dava konusu taşınmazın kendilerinin dersane işletmeciliği yapmaları sebebiyle bu dersaneye dışarıdan temin ettikleri yabancı öğretmenlerin lojmanı olarak kiraladıklarını, bu duruma davacının rızasının bulunduğunu, kaldı ki 20.11.1986 tarihinden beri taşınmazın bu şekilde kullanıldığından davacının zaman zaman Almanya'dan döndüğünde görüp bildiği halde sesini çıkarmamak suretiyle zımni muvafakatının oluştuğunu savunmuştur.

  Bu savunmanın iki kısım halinde mütalaa edilmesi gerekmektedir. Birincisi akdi ilişkinin kurulması sırasında kiralanan taşınmazın dersaneye dışardan temin edilen öğretmenlerin oturması konusunda davacının rızasının bulunduğu iddiasıdır ki, bu iddia akdin tadilini içeren bir iddia olduğu için B.K. nun 12 ve Usulün 288. maddesi hükümleri uyarınca yazılı delille ispat edilmesi gerekir. Bu konuda şahit dinlenmemesi doğrudur. Savunmanın ikinci kısmı ise taşınmazın baştanberi davaya esas alınan nitelikte kullanıldığının uzun zamandanberi davacı tarafından görülüp bilindiği halde buna ses çıkarmamak suretiyle zımni rızasının oluştuğu iddiasıdır ki, bu hal zaman içinde oluşan bir maddi olayla ilgili bulunduğundan ve umumi bir tasarruf değil hukuki bir işlem, maddi bir olay olduğundan bu durumun şahitle ispatı mümkün olması sebebiyle bu konuda davalının tanıklarının dinlenmesine imkan tanınması gerekirken tanınmamış olması usul ve yasaya aykırı görüldüğünden hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.

 

  SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün HUMKnun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 19.4.1990 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972