DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan, tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, gereği görüşülüp düşünüldü:

 

  KARAR : Dava iktisap ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davası olup mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Karar süresinde davalı tarafça temyiz edilmiştir.

  Davacı miras yolu ile paydaş olduğu taşınmazda diğer paydaş annesinin payını da 6.12.1988'de iktisap ettiğini belirtip bu tarihten itibaren bir ay içinde ihtarname göndererek 6 ay sonra açtığı işbu dava ille taşınmazın ihtiyaç sebebi ile tahliyesini istemiştir. Bu istek 6570 sayılı yasanın 7/d maddesindeki hükümle ilgilidir.

  Gerçekten 6570 sayılı yasanın 7/d maddesinde evvelce kirada bulunan taşınmazların tahliyesi için yeni iktisap edene yeni bir imkan tanımıştır. Bu madde ile genel kuraldan ayrılarak taşınmazı yeni iktisap eden, değişik bir deyimle evvelce dava açma imkanı bulamayan yeni malike sözleşme süresini beklemeden bu maddedeki ihtar koşuluna uyarak 6 ay sonra dava açma hakkı tanımıştır. Gerek kiralayan gerek malik veya paydaş sıfatı ile evvelce dava açma hakkına sahip kimseler 7/d'deki hükümden ve imkandan yararlanamazlar; davacı, evvelce murisine ait bu yerde murisin 13.1.1988'de ölümü ile bu tarihte pay sahibi olmuştur. Pay sahibi olduktan sonra diğer paydaşın muvafakatını alarak veya miras şirketine mümessil tayin ettirerek dava açabileceğine ve annesine ait payı kendisine ait paya ilave etmekle bu madde anlamında yeni muktesip sayılamayacağından bu maddeye göre dava açamaz. Eski malikle yapılan sözleşme sonucunu beklemek zorunludur. Mahkemenin bu hususu ihmalle tahliyeye karar vermesi usul ve yasaya aykırı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.

 

  SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 2.4.1990 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972