DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair kara davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı süreden red etmiş hüküm davacılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.

6570 sayılı yasanın 7/b-c-ç maddelerine dayanan tahliye davasının anılan yasa meddeleriyle İc. İf. K. 272. maddesinin kıyasen uygulanması ve yerleşmiş içtihatlar uyarınca kira akdinin hitamını takip eden bir ay içinde açılması gerekir. Daha önce veya bir aylık dava açma süresi içinde tahliye iradesi kiracıya bildirilmişse bu irade açıklaması süreyi koruyacağından bu bildirimi takip eden dönemin sonuna kadar dava açma hakkı saklı tutulmuş sayılır. Bu gibi durumlada aktin başlangıcı olan ayın kirasının ihtirazı kayıtla alınıp alınmaması önemli değildir. Bu cihet kamu düzenine ilişkin olduğu için davalı tarafça ileri sürülme şartı aranmaksızın mahkemece kendiliğinden nazara alınması gerekir.

Tarafların murisleri arasında yapılan ikar sözleşmesi 15.7.1972 tarihli olup bir yıl sürelidir. Dava açıldığı tarihe göre süre 15.7.1987 tarihinde oskna ermiştir. İhtiyaç iradesinin ve akdin yenilenmiyeceğini içeren ihtar yukarıda açıklandığı gibi bir aylık dava açma süresi içinde 16.7.1987 tarihinde muhataba tebliğ edilmşitir. Bu ihtar 15.7.1988 tarihine kadar dava açma süresini korur. Dava da 29.1.1988 tarihinde açıklandığından süresindedir. Toplanan delillere göre ihtiyaç ididası kanıtlandığında davanın süresinde açıldığının kabulü ile kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın süreden reddi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21.6.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972