DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.

Davacı, tereke mümessili vekili, davalı ile yapılan kira sözleşmesinin 4. maddesinde yazılı olan su, elektrik, kapıcı gideri yönetim ve genel giderlerin kiracıya ait olduğu kararlaştırıldığı halde kendisine tebliğ edilen ihtara rağmen bu giderlere ait parayı 30 gün içinde ödememek suretiyle temerrüde düştüğünü iddia etmiştir.

Temerrüde konu edilen ve sözleşmenin özel şartlarının 4. maddesinde yazılı giderlerle ilgili paralar kira parası sayılmayacağı gibi kira parasının da bir cüz-ü mahiyetinde değildir. Sadece ortak giderlerden belli ve muyayyen hale gelmiş olan yakıt gideri kiraya dahildir. 4.3.1968 gün 14/7 sayılı içtihadı birleştirme kararı gereğince temerrüde konu edilen giderlerin ödenmemesi temerrüd nedeniyle tahliyeye konu edilemeyeceğinden davanın reddine karar vermek gerekirken kabulü usül ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21.6.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972