DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Taraflar arasındaki sözleşme 1.6.1987 başlangıç tarihli olup sonu 30.4.1988 olarak belirlenmiştir. Bu durumda kira süresinin bir yıldan aşağı yani on ay yirmi dokuz gün olduğu anlaşılmaktadır. Davacı vekili bir kira yılında iki haklı ihtara sebebiyet verildiğini iddia ederek kiralananın boşaltılmasını istemiştir. 6570 sayılı yasanın 7. maddesinin (e) bendine göre bir kira yılı içinde iki kez haklı yazılı ihtara neden olan kiracının kiralanandan çıkarılacağı belirtilmiştir. Bu hükmün konulmasının amacı, kiracının kısa fasılalarla huzursuz edilmemesinin teminidir. Belirtilen amaç karşısında bu maddeyi bir yıldan az kira döneminde uygulamaya olanak yoktur. Maddede kira dönemi değil, bir yıllık kira süresinin nazara alındığı gözönünde tutularak iki haklı ihtardan açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olmakla hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 6.4.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972