DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar vekili, dava dilekçesinde; müvekkillerinin, ısıtma cihazları her çeşit soba, boru ve hırdavat ticareti yaptıklarını, iş hacmi ve eşyaların kapasitesinin büyük bir depoya ihtiyaç gösterdiğini, kiralananı depo olarak kullanacaklarını iddia ederek işbu davayı açmışlardır. Dinlenen davacı tanıkları davacıların halen depo olarak kullandıkları muhtelif yerlerin bulunduğunu ifade etmişler, 1.6.1987 başlangıç tarihli kira sözleşmesi de ibraz edilerek kirada depo olarak kullandıkları bir yerin varlığından bahsetmişlerdir. Bilirkişi davacıların ekonomik güçlerine göre diledikleri kadar depo kulanabileceklerini ifade etmiş, ancak davacıların halen depo olarak kulandıkları yerlerin ihtiyaçlarına yeterli olup olmadığı ve mevcut iş kapasiteleri ehil bir bilirkişi marifeti ile saptanmamıştır. Bu itibarla öncelikle davacıların yaptıkları işin mahiyeti ve iş kapasitelerinin işyeri defterlerinin incelenmesi suretiyle tesbiti kirada depo olarak kulandıkları yerle yine kendilerine ait depoların bilirkişi marifetiyle keşiflerinin yapılarak ihtiyaçlarını karşılayıp karşılayamadıklarının araştırılması bu yerler halen mevcut işin kapasitesine göre depo ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikte ise davanın reddi aksi sonuca varılırsa tahliyeye karar verilmesi gerekirken, noksan inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 14.2.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972