DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası olup mahkeme tahliyeye karar vermiştir. Kararı süresi içinde davalı taraf temyiz etmiştir.  Davacı, süresinde açtığı işbu dava ile 1989 Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs aylarının kira paralarının ödenmesinde davalının iki haklı ihtara sebebiyet verdiği iddiası ile taşınmazın tahliyesini istemiştir.

Davalı davayı kabul etmemiştir. Gerçekten taraflar arasındaki kira sözleşmesine göre kira paraları her ayın 3. günü sonuna kadar ödenecektir. Esasen bu konuda ve kira miktarı yönünde ihtilaf yoktur. 1988 Şubat, Mart, Nisan kiraları gününde ödenmemiş, davacı bu sebeple davalıya 9.4.1988 tarihinde ihtarname tebliğ ettirmiştir. Aynı sene Mayıs ayı içinde 6.5.1988 keşide, 10.5.1988 tebliğ tarihli ihtarname göndermiştir. Aylık kira 280.000 TL.dir. Davalı ise ilk 3 aylık 840.000 TL. karşılığı 29.4.1988 tarihinde 500.00 TL. ödemiştir. Hem noksan ödeme, hem süre geçmiş olmasından bu ihtar haklıdır.

Davalı 3 aylık kira tutarı 840.000 TL.'den noksanlığın 300.000 TL.'sini 14.5.1988 tarihinde ikmal etmiş ve 40.000 TL.'sını da Mayıs ayı kirası gönderilirken ikmal etmiştir. Fakat bütün bunlar birinci ihtarla ilgili ödemelerdir. Önemli olan Mayıs ayı için gönderilen ihtarla ilgili ödeme olmaktadır. Bunun içinde 10.5.1988 tarihinde ihtar tebliğ edilmiş, ödeme ise 1.5.1988'de gerçekleşmiştir. İşte bu ihtarı haklı saymak mümkün değildir. Bu ayın kira parası ihtarın keşide ve tebliğinden önce ödenmiştir. Bu ödeme belgesi ile tahrifat iddiası ileri sürülmüş ise de ibraz edilen fotokopi üzerinde ay hanesine 0 yazılmaktan başka bir tahrifat görülmemiştir. Bu hale göre davanın reddine karar vermek gerekirken tahliyeye karar verilmesi hatalı bulunduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 20.11.1989 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972