DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:

 

KARAR : Dava tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde maliki bulunduğu Çankaya, Güvenevler Mahallesindeki (..) no.lu dairesini 4.3.1988 başlangıç tarihli akitle davalıya kiraladığını kira sözleşmesinden sonra davalının 10.3.1988 tanzim tarihli tahliye taahhütnamesi ile kiralananı 3.3.1989 tarihinde tahliye edeceğini kabul ettiği halde bu taahüdünü yerine getirediğinden hakkında işbu davanın açıldığını iddia ile taşınmazdan tahliyesini istemiştir.

Davalıya Tebligat Yasasının 21. maddesine uygun şekilde tebligat yapıldığı halde duruşmaya gelmemiştir. Temyiz dilekçesinin ise davanın süresinde açılmadığını bildirmiştir.

Taraflar arasında tanzim edilen kira sözleşmesi 4.3.1988 başlangıç tarihli ve 1  yıl sürelidir. Kiracı taşınmazda bulunduğu sırada 10.3.1988 tanzim tarihli tahliye taahhütnamesi ile taşınmazı 3.3.1989 tarihinde tahliye edeceğini kabul etmiştir.

Davacı bu taahhüde dayanarak 4.5.1989 tarihinde takipde bulunmuş, davalı vekili 15.5.1989 günlü dilekçesi ile böyle bir taahhüt verilmediğini, takiben de 1 aylık süre geçtikten sonra yapıldığını itirazen bildirmiştir.

Tahliye taahhüdüne dayanan tahliye davalarında taşınmazdan çıkılması belirtilen tarihten itibaren 1 ay içinde takip yapılması veya mahkemede dava açılması gerekir. Olayımızda davalı taşınmazı 3.3.1989 tarihinde tahlil edeceğini taahhüt ettiği halde, takip 1 aylık süre geçtikten sonra 4.5.1989 tarihinde yapılmıştır. Bu durumda takibin süresinde olmadığı esas alınarak davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi usu ve yasaya aykırı görüldüğünden hükmün BOZULMASI gerekmiştir.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972